2023年漳州中心城区第二场土拍顺畅闭幕

  8月22日，漳州中心城区第二场土拍2宗住所用地成功拍卖，共出让面积104296.54平方米（约156.44亩），计容建筑面积253514平方米，总成交额13.31亿元。此次土拍共招引漳州大成房地产开发有限公司、福建漳龙地产集团有限公司及福建兆和房地产有限公司参加竞拍。

  其间，坐落东屿片区的2023P05地块由漳州大成房地产开发有限公司竞得，成交价91600万元，楼面价5281元/平方米。该地块坐落龙文区漳华东路以南、石仓北路以东、龙昌路以西，周边有国贸润园三盛璞悦湾福隆城钱隆学府等小区，以及前阶段刚刚对外开放的建发朗云项目，人居气氛稠密；地块1.5公里规模内有秀丽商业广场、新城吾悦广场（估计本年9月开业）、漳州宝龙广场等商业配套，日子便当；具有市公民广场、闽南水乡公园、九十九湾、上美湖等生态景观配套，便于休闲、健身、文娱。

  2023P06地块由福建漳龙地产集团有限公司与福建兆和房地产有限公司联合竞买，成交价41500万元，楼面价5183元/平方米。该地块坐落龙文区龙祥中路以西、建元东路以北，紧邻国贸融创国贸珑溪大观融创国贸珑溪大观融创国贸珑溪大观融创国贸珑溪大观、建发央誉楼盘；具有龙文郊野公园、花灯公园、湘桥湖公园、云洞岩风景区、九十九湾入江公园等生态景观配套；3公里规模内有漳州碧湖万达广场、宝龙商业广场，以及闽南水乡商圈、吉马世界广场等商业配套。

  值得一提的是，本次出让的两幅地块是漳州初次在国有建造用地使用权揭露出让公告中清晰详细施教区规模、就学校区的地块。其间2023P05地块的小学施教区为漳州市试验小学景山分校、2023P06地块的小学施教区为漳州市第三试验小学。

  此外，本次土拍是福建漳龙地产集团有限公司建立后，初次与厦门国企组成联合体，竞逐漳州土拍。